1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
川崎市高津区
65.8万円/㎡
前年比+1.4%
クレッセント二子多摩川III
神奈川県川崎市高津区二子三丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩6分
1996年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 76.67㎡の場合
相場
6,241万円
81.4万円/㎡
4,464
5,649
6,833
8,018
AI査定結果
推定相場価格
6,241万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,649万円〜6,833万円
73.7万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
クレッセント二子多摩川III
7,150万円（93.3万円/㎡）/ 2階 / 76.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は93.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 7,150万円 | 93.3万円 | 2階 | 76.67㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は80.3万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | クレッセント二子多摩川III 川崎市高津区二子三丁目 | 高津駅6分 | 7,150万円 | 93.3万円 | 76.67㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/25 | ハイホーム溝の口 川崎市高津区下作延五丁目 | 溝の口駅14分 | 5,880万円 | 71.8万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/28 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 6,199万円 | 82.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/24 | クレッセント溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅7分 | 4,300万円 | 71.1万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/06 | アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/07 | 朝日クレス・パリオ溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 6,280万円 | 78.2万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/06 | クレッセント二子多摩川II 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 4,580万円 | 71.3万円 | 64.22㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/09 | ソフィア梶ヶ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,880万円 | 70.2万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/23 | ユニーブル溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅7分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/13 | ライオンズマンション多摩川溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 高津駅7分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.88㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/09 | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅5分 | 4,980万円 | 81.3万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/09 | コスモ梶ケ谷プレスティージュ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅5分 | 4,780万円 | 78.0万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/16 | クレッセント二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅6分 | 5,280万円 | 88.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/21 | ライオンズステーションプラザ溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 4,980万円 | 81.9万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/07 | エクレール溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅6分 | 5,180万円 | 76.4万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/01 | パーク・ハイム溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅7分 | 7,580万円 | 92.6万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 溝の口パーク・ホームズ弐番館 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅5分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/27 | クレッセント高津II 川崎市高津区二子三丁目 | 高津駅8分 | 5,880万円 | 90.0万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/14 | プリンスハイツ梶ケ谷弐番館 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅6分 | 6,499万円 | 84.8万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/05 | ドム溝の口 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅3分 | 5,380万円 | 87.1万円 | 61.78㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ヴェルビュ溝の口 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅5分 | 6,380万円 | 82.9万円 | 76.98㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/15 | クレッセント溝の口II 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅4分 | 7,480万円 | 95.1万円 | 78.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | スターロワイヤル二子多摩川 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅5分 | 5,880万円 | 80.3万円 | 73.26㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/07 | トーシンヒルズ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅10分 | 4,398万円 | 74.0万円 | 59.44㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | プリオール多摩川 川崎市高津区瀬田 | 二子新地駅4分 | 4,280万円 | 70.6万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレッセント溝の口III 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅9分 | 6,580万円 | 90.3万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/07 | CASAFORTUNA 川崎市高津区二子三丁目 | 高津駅7分 | 4,250万円 | 70.6万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/11 | 二子多摩川パーク・ホームズ 川崎市高津区諏訪二丁目 | 二子新地駅6分 | 4,390万円 | 72.2万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、川崎市高津区では1.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
パレステージ溝の口
神奈川県川崎市高津区久本二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 10分
2014年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
ロイヤルプラザ武蔵中原
神奈川県川崎市高津区千年
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 4分
1995年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
メロディーハイム高津ラフレ
神奈川県川崎市高津区久地三丁目
JR南武線 / 久地駅 徒歩 11分
2003年築 / 7階建 / 120戸 / RC造
バースシティ溝の口プレミール
神奈川県川崎市高津区下作延四丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 7分
2001年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
ダイアパレス溝の口・東
神奈川県川崎市高津区坂戸三丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 16分
1995年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
梶が谷グリーンヒル
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷四丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 13分
1974年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
キャッスル多摩川
神奈川県川崎市高津区二子一丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩 7分
1984年築 / 11階建 / 19戸 / SRC造
セブンフォレストヒルメイプルコート
神奈川県川崎市高津区末長二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 10分
2003年築 / 9階建 / 109戸 / RC造
メイツ武蔵新城
神奈川県川崎市高津区下野毛三丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 16分
1999年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
パークハウス武蔵新城ソレイユテラス
神奈川県川崎市高津区末長四丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 9分
2004年築 / 5階建 / 75戸 / RC造
コスモ梶ケ谷プレスティージュ
神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 5分
1991年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
バースヒル溝の口リベルテA
神奈川県川崎市高津区末長一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 7分
2016年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
メイフェアパークス溝の口A棟
神奈川県川崎市高津区久本二丁目
南武線 / 武蔵溝ノ口駅 徒歩 13分
2000年築 / 9階建 / 70戸 / RC造
朝日クレス・パリオ溝の口
神奈川県川崎市高津区溝口六丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩 13分
1994年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
溝の口スカイハイツ
神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 143戸 / SRC造