クレッセント二子多摩川III

  • 神奈川県川崎市高津区二子三丁目

  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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2階 / 76.67㎡の場合

相場
6,589万円
85.9万円/㎡
4,834
6,004
7,174
8,344
AI査定結果
推定相場価格
6,589万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,004万円〜7,174万円
78.3万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレッセント二子多摩川III
6,600万円（86.1万円/㎡）/ 2階 / 76.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は89.45万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/016,600万円86.1万円2階 76.67㎡ 2LDK南
2025/10/176,780万円88.4万円2階 76.67㎡ 2LDK南西
2025/09/206,780万円88.4万円2階 76.67㎡ 1LDK南東
2025/07/256,980万円91.0万円2階 76.67㎡ 1LDK南東
2025/06/147,150万円93.3万円2階 76.67㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.47万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/01
クレッセント二子多摩川III
川崎市高津区二子三丁目
高津駅7分 6,600万円86.1万円76.67㎡2LDK2階 / 7階建 南1996年28戸RC
2024/01/29クレッセント溝の口IV
川崎市高津区上作延
溝の口駅14分 5,580万円69.3万円80.55㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年26戸RC
2025/11/26フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 5,280万円67.9万円77.76㎡2LDK5階 / 7階建 南東2000年78戸RC
2025/01/25ハイホーム溝の口
川崎市高津区下作延五丁目
溝の口駅14分 5,880万円71.8万円81.91㎡3LDK3階 / 10階建 南東1998年50戸RC
2025/11/28セントラルコート溝ノ口
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,599万円88.0万円75.03㎡3LDK10階 / 12階建 南東1998年32戸RC
2025/11/20クレッセント溝の口
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅7分 5,999万円99.2万円60.5㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年71戸RC
2023/08/26宮崎台東スカイマンション
川崎市高津区下作延三丁目
宮崎台駅9分 4,490万円66.0万円68.06㎡3LDK5階 / 5階建 南1991年29戸RC
2024/05/03バースシティ溝の口プラザB
川崎市高津区下作延四丁目
津田山駅9分 6,450万円69.0万円93.52㎡4LDK5階 / 5階建 西1997年12戸RC
2024/12/06藤和シティコープ高津2
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 4,290万円65.2万円65.77㎡3LDK3階 / 7階建 南東1992年38戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2025/11/30朝日クレス・パリオ溝の口
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 6,180万円77.0万円80.28㎡3LDK3階 / 7階建 南西1994年60戸RC
2024/10/28クレッセント二子多摩川II
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 4,180万円65.1万円64.22㎡2LD4階 / 6階建 南西1996年27戸RC
2024/02/22ユニテ溝の口参番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅6分 4,680万円70.8万円66.1㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年37戸RC
2024/09/06ソフィア梶ケ谷
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 4,499万円64.7万円69.49㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、川崎市高津区では1.8%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
川崎市高津区
67.6万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名クレッセント二子多摩川III
所在地神奈川県川崎市高津区二子三丁目
交通東急田園都市線高津駅徒歩7分
築年月1996年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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